- ¿A donde y en que momento podemos comunicarnos para acceder a información de primera mano?
Pueden contactarse por el (598) 096 239 166 o el (598) 097 508 133, o enviarnos un mail al Hola@CASAFRANCA.uy
- Cuá¿ntas familias serían dentro del predio?
La cantidad de familias depende del proyecto, entrando a “Proyectos” para ver el que les interese, aquí en nuestro sitio web (link) podrán ver la cantidad de viviendas de cada uno y estimar cuantas familias serán las que lo habiten.
- ¿Que tan grandes son los terrenos?
Los terrenos varían según los proyectos, pueden ver los planos aquí en nuestro sitio web entrando a “Proyectos” (link) y ver el que les interese.
- ¿Es necesario aportar mano de obra en la construcción?
No es necesario trabajar en la obra, como es habitual en una cooperativa de vivienda por ayuda mutua.
- ¿El sistema es parecido a una cooperativa de viviendas de ayuda?
No, no es lo mismo, CASAFRANCA no es una cooperativa de vivienda, es un proyecto de viviendas privado, con financiamiento propio directo y con el apoyo del Ministerio de Vivienda, Programa ENTRE TODOS, donde el usuario final podría recibir un subsidio a la cuota.
- ¿Hay tope de edad para acceder a las viviendas?
No hay tope de edad.
- ¿Hay posibilidad de hacer una entrega y adelantar cuotas?
Las viviendas se pueden pagar como mejor prefieran, analizando entre todas las partes la forma más conveniente.
- Se necesita constancia de ingresos.
Si, para corroborar los ingresos del núcleo familiar, las mismas se pueden generar por recibos de sueldos o declaraciones juradas que surjan de una empresa unipersonal tipo monotriburo. Las mismas se necesitan al momento de ocupar la vivienda con una antigüedad mínima de 6 meses.
- ¿Uno debe aportar el terreno?
No, los terrenos, previo análisis poblacional, urbanístico y técnico, son definidos y aportados por CASAFRANCA.
- Se contempla el sueldo líquido o el nominal.
El total de ingresos líquidos. Estos pueden incluir pensiones, sueldos, comisiones, jubilaciones y todo ingreso que reciba el núcleo familiar y pueda ser justificado.
- ¿Hay tope de ingresos por persona para acceder a la financiación?
Sólo hay topes mínimos.
- ¿Se puede hacer la Reserva por WhatsApp?
Sí, les enviamos el formulario para completar, Uds. nos lo envían completo y al hacerlo se debe adjuntar también: fotos de cédulas del núcleo familiar y constancias de ingresos. El pago del mismo se puede realizar por transferencia bancaria o giro por medio de redes de cobranzas (Abitab y Red Pagos)
- ¿A partir de cuando se empiezan a pagar las cuotas de las viviendas?
Se comienzan a pagar las cuotas al momento de ocupar la vivienda así como se firma el contrato de alquiler y se apotra la garantía de alquiler.
- ¿Cuando se podrían ocupar las viviendas?
En cuanto las viviendas vayan quedando prontas, por más que la totalidad del proyecto no haya finalizado, los beneficiarios de las mismas podrán ocuparlas. Para ello dependerá de los avances de cada proyecto en particular y de la vivienda que hayas elegido. La elección de las viviendas se realiza en el momento de la Reserva de la unidad y es elegida por orden de firma de contrato de Pre Reserva.
- Las 360 cuotas, ¿serían por un monto fijo en unidades indexadas?
Si
- En caso de querer hacerlo, ¿se pueden adelantar cuotas?
Sí, pero se puede perder el subsidio y/o descuento.
- Si se cuenta con el dinero suficiente para liquidar el pago de forma anticipara, ¿se puede hacer?
Sí, pero se puede perder el subsidio y/o descuento.
- ¿Para qué y cuándo se necesita la garantía de alquiler?
Es el principal requisito para poder acceder a la vivienda y se la necesita tener recién cuando las casas están prontas y sea el momento de su ocupación. El objetivo de esta garantía es cubrir el pago de las cuotas al inversor y mantener la propiedad en el estado de conservación original en caso de un desalojo por falta de pago.
- ¿Qué garantías se pueden presentar?
Anda, Contaduría, o cualquier garantías aportada por los distintos seguros que se encuentran en el mercado.
- ¿Se ha comenzado obra en algún proyecto?
Sí, en la ciudad de Minas, Departamento de Lavalleja.